根據(jù)中國(guó)機(jī)械總院懷柔創(chuàng)新基地總體建設(shè)的要求和今后懷柔基地物業(yè)管理實(shí)際情況，引進(jìn)具有物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)知識(shí)技能及符合中國(guó)機(jī)械總院用人標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)秀人才，為懷柔創(chuàng)新基地物業(yè)管理提供人力資源的支持，物業(yè)中心懷柔分中心擬公開(kāi)招聘崗位如下：

一、招聘崗位及條件

（一）物業(yè)中心懷柔分中心 綜合管理部部長(zhǎng)1名

崗位職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)園區(qū)綜合管理部的全面工作。

2.負(fù)責(zé)物業(yè)分中心的日常行政工作、人事勞資工作、財(cái)務(wù)工作、資產(chǎn)管理、客服品質(zhì)工作、檔案管理及黨群工作等。

3.負(fù)責(zé)制定綜合管理部年度工作計(jì)劃，負(fù)責(zé)督促檢查指導(dǎo)綜合管理部每名主管的工作。

4.負(fù)責(zé)編制物業(yè)分中心人員使用計(jì)劃、員工薪酬年度預(yù)算、員工培訓(xùn)方案、員工考核方案等。

5.負(fù)責(zé)人員招聘、審批員工錄用和離職等工作。

6.負(fù)責(zé)物業(yè)分中心的日常行政工作，黨群各種活動(dòng)的組織，分中心辦公會(huì)會(huì)議記錄等工作。

7.協(xié)助分中心主任制定檔案管理、合同管理、資產(chǎn)管理、客服品質(zhì)管理的相關(guān)制度并組織實(shí)施。

8.協(xié)助分中心主任組織、策劃懷柔基地項(xiàng)目部的有關(guān)活動(dòng)及相關(guān)工作。

9.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)委托或交辦的其它工作。

任職資格：

1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷；

2.持有物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)上崗證；

3.具有5年以上工作經(jīng)歷,3年以上綜合管理部或相關(guān)崗位管理經(jīng)歷；

4.良好的組織管理能力、協(xié)調(diào)能力和溝通能力，良好的文字和口頭表達(dá)能力，能獨(dú)立撰寫(xiě)相關(guān)報(bào)告，擬訂相關(guān)制度和文件，較好的計(jì)算機(jī)應(yīng)用能力及物業(yè)專(zhuān)業(yè)知識(shí)；

5.年齡45歲以下（含45歲），中共黨員；

6.特別優(yōu)秀的，可以適當(dāng)放寬任職資格條件。

（二）物業(yè)中心懷柔分中心 工程設(shè)備管理1名

崗位職責(zé)：

1.協(xié)助部長(zhǎng)編制園區(qū)各類(lèi)設(shè)施設(shè)備管理規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)程、設(shè)備驗(yàn)證等工作并組織實(shí)施。

2.嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)制度、規(guī)范等，對(duì)公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、維護(hù)和保養(yǎng)，全面檢查設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況，及時(shí)做好檢查、檢修記錄，確保公共設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運(yùn)行狀態(tài)。

3.執(zhí)行政府部門(mén)有關(guān)行業(yè)法規(guī)，加強(qiáng)安全管理和安全教育，建立各級(jí)安全制度，規(guī)范操作，防止發(fā)生安全事故。

4.協(xié)助部長(zhǎng)組織制定設(shè)施設(shè)備大、中修計(jì)劃，對(duì)設(shè)備大修后質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作。

5.安排園區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施的定期維保、檢測(cè)工作，提出每年維修專(zhuān)項(xiàng)工作。

6.負(fù)責(zé)重大設(shè)備事故的調(diào)查分析并提出處理意見(jiàn)。

7.負(fù)責(zé)園區(qū)日常維修工作的安排、實(shí)施、驗(yàn)收。

8.負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)供電、熱力、自來(lái)水總表查表繳費(fèi)工作。負(fù)責(zé)園區(qū)能源消耗和固廢排放的年度使用計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算，并按計(jì)劃實(shí)施，記錄日常使用數(shù)據(jù)。

9.負(fù)責(zé)員工專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)計(jì)劃，不斷提高員工的崗位技能和服務(wù)水平。

10.負(fù)責(zé)技術(shù)文件和設(shè)備檔案的接管、建立、管理和歸檔工作。

11.消防設(shè)備設(shè)施管理。

12.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)委托或交辦的其它工作。

任職資格：

1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷；

2.持有物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)上崗證；

3.具有3年以上管理經(jīng)營(yíng)；

4.年齡45歲以下（含45歲）；

5.特別優(yōu)秀的，可以適當(dāng)放寬任職資格條件。

二、招聘范圍和對(duì)象

面向集團(tuán)內(nèi)、外公開(kāi)招聘，秉持公開(kāi)、公平、公正的原則廣納賢才（錄用后與第三方簽訂勞動(dòng)合同）。

三、報(bào)名方式

1.請(qǐng)將附件《中國(guó)機(jī)械總院物業(yè)中心懷柔分中心崗位申請(qǐng)表》及學(xué)歷學(xué)位證書(shū)掃描件以附件形式發(fā)送至wangxin936@163.com。

2.郵件主題請(qǐng)按照“應(yīng)聘崗位+姓名”的格式填寫(xiě)。

3.通過(guò)電話(huà)約談后，面試者請(qǐng)攜帶本人簽字的《中國(guó)機(jī)械總院物業(yè)中心懷柔分中心崗位申請(qǐng)表》、學(xué)歷學(xué)位證書(shū)原件及相關(guān)資格證書(shū)原件進(jìn)行面試。

4.聯(lián)系人：王老師   電話(huà)：010-88301033

附件：中國(guó)機(jī)械總院物業(yè)中心懷柔分中心崗位申請(qǐng)表(1).docx